33 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°35 et du 8.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 153 mètres
- - Gaillac à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 422 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 155 mètres
Ventes au 33 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 33 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Denfert Rochereau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 33 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 33 Rue Denfert Rochereau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Denfert Rochereau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Denfert Rochereau se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
