8 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cinema à 93 mètres
- - Gaillac à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 962 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 446 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 462 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denfert Rochereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 28.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
