25 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Albert Camus à 150 mètres
- - Gaillac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 211 mètres
- - Collège Albert Camus à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat à 451 mètres
Ventes au 25 Rue des Chalets
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 25 Rue des Chalets se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chalets par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chalets se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 39.96 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 25 Rue des Chalets à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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