42 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 42 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Albert Camus à 149 mètres
- - Gaillac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Collège Albert Camus à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Chalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des Chalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 42 Rue des Chalets se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Chalets par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Chalets se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 37.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
