3 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chalets, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Centre Poste à 93 mètres
- - Gaillac à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Collège Albert Camus à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chalets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Rue des Chalets se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chalets par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chalets se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 12.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 3 Rue des Chalets à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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