14 Rue des Lombards, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², identique à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Lombards, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 323 mètres
- - Gaillac à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 586 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 337 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 406 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 341 mètres
Ventes au 14 Rue des Lombards
Une vente a été recensée au 14 Rue des Lombards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Lombards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 14 Rue des Lombards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lombards par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Lombards se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 8.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Lombards à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Lombards est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
