12 Rue des Rosiers, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Piscine Couverte à 253 mètres
- - Gaillac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 674 mètres
- - Collège Albert Camus à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 240 mètres
Ventes au 12 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 38.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
