3 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barbeau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 229 mètres
- - Gaillac à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1034 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 312 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 413 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 438 mètres
Ventes au 3 Rue du Barbeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Barbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barbeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barbeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue du Barbeau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barbeau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barbeau se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -4.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
