8 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barbeau, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 8 Rue du Barbeau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 218 mètres
- - Gaillac à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1030 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 308 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 308 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barbeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barbeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barbeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Barbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 8 Rue du Barbeau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barbeau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barbeau se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -10.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
