22 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 65.19 % à celui du n°35 et du 65.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 210 mètres
- - Gaillac à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 725 mètres
- - Collège Albert Camus à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 493 mètres
Ventes au 22 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 22 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 22 Rue du Printemps se situe 51.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Printemps par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Printemps se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 67.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
