35 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 39.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue du Printemps, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 221 mètres
- - Gaillac à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 734 mètres
- - Collège Albert Camus à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Printemps, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 35 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 35 Rue du Printemps se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Printemps par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Printemps se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
