17 Rue du Sentier, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue du Sentier, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Centre Poste à 351 mètres
- - Gaillac à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 480 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 465 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 440 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Sentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 17 Rue du Sentier se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sentier par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Sentier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 18.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
