20 Rue du Sentier, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Sentier, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Albert Camus à 345 mètres
- - Gaillac à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 445 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 480 mètres
Ventes au 20 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 20 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Sentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 20 Rue du Sentier se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Sentier par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Sentier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 9.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 20 Rue du Sentier à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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