45 Rue Gaubil, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gaubil, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°39 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue Gaubil, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 218 mètres
- - Gaillac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 801 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 318 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gaubil
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gaubil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gaubil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gaubil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gaubil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gaubil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gaubil dans son marché local
Prix du 45 Rue Gaubil par rapport à la voie
Sur Rue Gaubil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 45 Rue Gaubil se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gaubil par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gaubil se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -8.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
