49 Rue Gaubil, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gaubil, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 49 Rue Gaubil, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 219 mètres
- - Gaillac à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 793 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 313 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gaubil
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gaubil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gaubil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gaubil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gaubil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gaubil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gaubil dans son marché local
Prix du 49 Rue Gaubil par rapport à la voie
Sur Rue Gaubil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 49 Rue Gaubil se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gaubil par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gaubil se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -5.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
