1 Rue Henri Matisse, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Henri Matisse, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1019 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 478 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 821 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 893 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 1 Rue Henri Matisse se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Matisse par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Matisse se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 9.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
