3 Rue Henri Matisse, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1012 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 494 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 899 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Matisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
