28 Rue Max de Tonnac, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Max de Tonnac, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Max de Tonnac, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 39 mètres
- - Gaillac à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 811 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 141 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 311 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 263 mètres
Ventes au 28 Rue Max de Tonnac
Les 2 ventes au 28 Rue Max de Tonnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Max de Tonnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Max de Tonnac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Max de Tonnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Max de Tonnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Max de Tonnac dans son marché local
Prix du 28 Rue Max de Tonnac par rapport à la voie
Sur Rue Max de Tonnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 28 Rue Max de Tonnac se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Max de Tonnac par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Max de Tonnac se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 9.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
