8 Rue Max de Tonnac, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Max de Tonnac, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Max de Tonnac, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 57 mètres
- - Gaillac à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 853 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 184 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 184 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 357 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Max de Tonnac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Max de Tonnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Max de Tonnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Max de Tonnac, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max de Tonnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Max de Tonnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max de Tonnac dans son marché local
Prix du 8 Rue Max de Tonnac par rapport à la voie
Sur Rue Max de Tonnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue Max de Tonnac se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max de Tonnac par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Max de Tonnac se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 4.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
