13 Rue Portal, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Portal, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Portal, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 130 mètres
- - Gaillac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 827 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 116 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 116 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 268 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Portal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Portal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Portal dans son marché local
Prix du 13 Rue Portal par rapport à la voie
Sur Rue Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 13 Rue Portal se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Portal par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Portal se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
