4 Rue Portal, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Portal, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Portal, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 70 mètres
- - Gaillac à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 119 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 119 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 228 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Portal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Portal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Portal dans son marché local
Prix du 4 Rue Portal par rapport à la voie
Sur Rue Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 Rue Portal se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Portal par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Portal se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
