7 Rue Pujol, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pujol, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pujol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1300, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 145 mètres
- - Gaillac à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 909 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 378 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pujol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pujol dans son marché local
Prix du 7 Rue Pujol par rapport à la voie
Sur Rue Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 7 Rue Pujol se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pujol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pujol se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 27.28 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pujol à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pujol est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 7 Rue Pujol à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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