4 Rue Roquecor, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roquecor, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Roquecor, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 176 mètres
- - Gaillac à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 782 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 344 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roquecor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roquecor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roquecor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roquecor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roquecor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roquecor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roquecor dans son marché local
Prix du 4 Rue Roquecor par rapport à la voie
Sur Rue Roquecor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Rue Roquecor se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roquecor par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roquecor se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -7.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 4 Rue Roquecor à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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