31 Rue Saint-Roch, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Saint-Roch, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1266 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 375 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 897 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 31 Rue Saint-Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Roch par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Roch se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 13.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 31 Rue Saint-Roch à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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