19 Rue Sainte-Marthe, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Sainte-Marthe, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 135 mètres
- - Gaillac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 598 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 197 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 65 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 452 mètres
Ventes au 19 Rue Sainte-Marthe
Les 2 ventes au 19 Rue Sainte-Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sainte-Marthe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 19 Rue Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 19 Rue Sainte-Marthe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sainte-Marthe par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sainte-Marthe se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 1.79 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Sainte-Marthe à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Sainte-Marthe est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
