20 Rue Sainte-Marthe, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sainte-Marthe, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sainte-Marthe, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Gaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - La Voulte à 129 mètres
- - Gaillac à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 593 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 195 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 195 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sainte-Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sainte-Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sainte-Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sainte-Marthe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte-Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte-Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sainte-Marthe dans son marché local
Prix du 20 Rue Sainte-Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 20 Rue Sainte-Marthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sainte-Marthe par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sainte-Marthe se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 0.87 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sainte-Marthe à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sainte-Marthe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
