20 Square du Maréchal Joffre, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Square du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Square du Maréchal Joffre, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 106 mètres
- - Gaillac à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Square du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Square du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Square du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Square du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 20 Square du Maréchal Joffre se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square du Maréchal Joffre par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square du Maréchal Joffre se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -8.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 20 Square du Maréchal Joffre à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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