8 Square du Maréchal Joffre, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°14 et du 2.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Square du Maréchal Joffre, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gare Routière à 84 mètres
- - Gaillac à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 812 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Maréchal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Square du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Square du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 Square du Maréchal Joffre se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Maréchal Joffre par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Maréchal Joffre se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -5.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
