Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Pagnol se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 32.45 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Pagnol à Graulhet
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Pagnol est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Albigot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 288 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 288 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Pagnol
Adresses Avenue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
