Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Pagnol, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Marcel Pagnol
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Avenue Marcel Pagnol par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Marcel Pagnol se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 14.83 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Pagnol à Graulhet
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Pagnol est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Albigot à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 231 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 231 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Pagnol
Adresses Avenue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
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