Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 004 €

de 536 € à 1 542 €

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 880 € à 2 362 €

Avenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 004 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseAvenue Jean-Jacques Rousseau, 81300 Graulhet

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 49.62 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Saint-Pierre, 81300 Graulhet(1,005 €)

Boulevard de Nagassié, 81300 Graulhet(1,006 €)

Chemin de Grézelle, 81300 Graulhet(1,006 €)

Chemin de la Maine, 81300 Graulhet(1,007 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Jean-Jacques Rousseau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Il a progressé de 11.60 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 935 €	1 534 €	1 431 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Jean-Jacques Rousseau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 746 mètres
- Collège Louis Pasteur à 1778 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 746 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1345 mètres
- Ecole primaire L'Albertarié à 730 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Jean-Jacques Rousseau

Avenue Jean-Jacques Rousseau est située dans les quartiers La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue / Miquelou-Saint-André. Elle compte 13275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².