13 Allée de la Forêt, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Allée de la Forêt, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gatimel à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 13 Allée de la Forêt se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Forêt se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 5.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
