9 Allée de la Forêt, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Allée de la Forêt, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gatimel à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 9 Allée de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Forêt par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Forêt se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 4.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 9 Allée de la Forêt à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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