2 Allée Saint-Roch, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Saint-Roch, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 620 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 620 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint-Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Allée Saint-Roch se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint-Roch par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint-Roch se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Allée Saint-Roch à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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