23 Avenue de Bérénice, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bérénice, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Avenue de Bérénice, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2201 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1034 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1034 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bérénice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bérénice dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bérénice par rapport à la voie
Sur Avenue de Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 23 Avenue de Bérénice se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bérénice par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bérénice se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -18.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
