18 Avenue de l'Egalité, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de l'Egalité, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Place Bosquet à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 2031 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 823 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 823 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Egalité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 18 Avenue de l'Egalité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Egalité par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Egalité se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 10.62 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de l'Egalité à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de l'Egalité est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
