2 Avenue de l'Egalité, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 7 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de l'Egalité, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 671 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 671 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Egalité, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Avenue de l'Egalité se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Egalité par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Egalité se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Avenue de l'Egalité à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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