2 Avenue de la Résistance, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Résistance, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 368 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 936 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 150 mètres
- - Ecole primaire Crins à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Résistance se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -40.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Avenue de la Résistance à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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