40 Avenue de la Résistance, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Avenue de la Résistance, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 116 mètres
- - Ecole primaire Crins à 120 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Résistance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 40 Avenue de la Résistance se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Résistance par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Résistance se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -30.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
