14 Avenue de Provence, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 49.75 % à celui du n°22 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Avenue de Provence, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 472 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1173 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 818 mètres
Ventes au 14 Avenue de Provence
Les 2 ventes au 14 Avenue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Provence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 14 Avenue de Provence se situe 41.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Provence par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Provence se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 2.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 14 Avenue de Provence à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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