71 bis Avenue de Provence, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 bis Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°73 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 bis Avenue de Provence, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Europe à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 423 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1223 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Avenue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 71 bis Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 71 bis Avenue de Provence se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Avenue de Provence par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Avenue de Provence se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -33.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 71 bis Avenue de Provence à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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