2 Avenue des Clairs Logis, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Clairs Logis, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et du 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue des Clairs Logis, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 913 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Clairs Logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Clairs Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Clairs Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Clairs Logis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Clairs Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Clairs Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Clairs Logis dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Clairs Logis par rapport à la voie
Sur Avenue des Clairs Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Avenue des Clairs Logis se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Clairs Logis par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Clairs Logis se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -12.51 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
