35 Avenue des Floralies, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue des Floralies, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 439 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1388 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Floralies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Floralies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Floralies dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Floralies par rapport à la voie
Sur Avenue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 35 Avenue des Floralies se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Floralies par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Floralies se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
