44 Avenue des Floralies, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Floralies, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Avenue des Floralies, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Marcel Pagnol à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 449 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1055 mètres
Ventes au 44 Avenue des Floralies
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Floralies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Floralies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Floralies dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Floralies par rapport à la voie
Sur Avenue des Floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 44 Avenue des Floralies se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Floralies par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Floralies se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
