16 Avenue du Sidobre, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue du Sidobre, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 689 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 689 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 748 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 16 Avenue du Sidobre se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Sidobre par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Sidobre se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 16 Avenue du Sidobre à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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