8 Avenue du Sidobre, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Sidobre, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue du Sidobre, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 601 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 601 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 648 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Sidobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Sidobre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Sidobre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Sidobre par rapport à la voie
Sur Avenue du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Avenue du Sidobre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Sidobre par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Sidobre se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -12.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
