8 bis Avenue Gambetta, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 bis Avenue Gambetta, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 572 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 190 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 bis Avenue Gambetta se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gambetta par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gambetta se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
