35 Avenue Hector Berlioz, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Hector Berlioz, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Place Bosquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Charles De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 437 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 891 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 35 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 35 Avenue Hector Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Hector Berlioz par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Hector Berlioz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 27.96 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.66 % sur 1 an et augmenté de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 35 Avenue Hector Berlioz à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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