36 Avenue Jules Ferry, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°21 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Jules Ferry, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 389 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 646 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 36 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 36 Avenue Jules Ferry se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Jules Ferry par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jules Ferry se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -26.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 36 Avenue Jules Ferry à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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