2 Avenue Rhin et Danube, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Rhin et Danube, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Notre Dame Des Vignes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 757 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 757 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1206 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rhin et Danube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Avenue Rhin et Danube se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rhin et Danube se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -4.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
