20 Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Byans, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 649 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 825 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 20 Boulevard de Byans
Une vente a été recensée au 20 Boulevard de Byans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Byans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Byans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Byans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Byans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Byans dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Byans par rapport à la voie
Sur Boulevard de Byans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 20 Boulevard de Byans se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Byans par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Byans se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 20 Boulevard de Byans à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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